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    Notaría

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    I. Escrituras

    - Escrituras sucesorias

    • Aceptación de Herencia y adjudicación de Bienes +

      Actos mediante los cuales las personas llamadas a la herencia manifiestan su voluntad de aceptarla e incorporar los bienes a… Ver artículo completo

    • Renuncia a ser llamado a la Herencia +

      Se hace constar en documento ante notario o ante tribunal competente que conozca del proceso sucesorio. Concurrir la persona interesada… Ver artículo completo

    • Sesion de Derechos Hereditarios +

      Acto mediante el cual él o (los) heredero(s) ceden sus derechos a otros coherederos o a un tercero. (Ley no.59/87… Ver artículo completo
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    - Donaciones de bienes inmuebles

    • Donación de vehículos +

      Documento oficial acreditativo de la propiedad del vehículo, que pueden ser: Se admite la representación voluntaria mediante un poder especial,… Ver artículo completo

    • Donación de Vivienda +

      Concurrir ambas partes con sus respectivos carnés de identidad, ante Notario que tenga su sede en el municipio donde se… Ver artículo completo

    • Donación de Solar Yermo o Terreno +

      Concurrir ambas partes con sus respectivos carnés de identidad. Título de propiedad. Resolución dictada por la dirección provincial de Planificación… Ver artículo completo

    • Donación de Bóvedas +

      Concurrir ambas partes con sus respectivos carnés de identidad. Título de propiedad. Certificación de su inscripción. Autorización de la transmisión… Ver artículo completo
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    - Compraventa de bienes inmuebles

    • Compraventa de bóvedas +

      Concurrir ambas partes con sus respectivos carnés de identidad. Título de propiedad. Certificación de su inscripción. Autorización de la transmisión… Ver artículo completo

    • Compraventa de solares yermos o terrenos +

      Concurrir ambas partes con sus respectivos carnés de identidad. Título de propiedad. Resolución dictada por la dirección provincial de Planificación… Ver artículo completo

    • Compraventa de vivienda +

      Concurrir ambas partes con sus respectivos carnés de identidad ante Notario con sede en el municipio donde se encuentre enclavado… Ver artículo completo

    • Compraventa de Vehículos +

      Concurrir ambas partes con sus respectivos carnés de identidad. Si el vehículo de motor es propiedad del matrimonio deben comparecer… Ver artículo completo
    • 1

    - Permuta de bienes inmuebles

    • Permuta de viviendas +

      Concurrir las partes Permutantes con sus respectivos carnés de identidad. Las permutas desde otros territorios del país donde intervengan viviendas… Ver artículo completo
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    - Declaración o descripción de acciones contructivas

    • Ampliacion, Remodelación, Rehabilitación o Reconstrucción de Vivienda +

      Concurrir el interesado con su carné de identidad. Título de Propiedad. Licencia o autorización de construcción, según proceda. Certificado de… Ver artículo completo

    • Descripción de Obra Nueva +

      Acto que describe la construcción que se inicia nueva desde los cimientos, y su emplazamiento puede ser en un solar… Ver artículo completo
    • 1

    - Unificación de viviendas

    • Unificación de viviendas por la Dirección Municipal de Vivienda +

      Acto mediante el cual los propietarios de dos viviendas colindantes o situadas una en los altos de la otra, habitadas… Ver artículo completo
    • 1

    - División de vivienda

    • División de vivienda por la Dirección Municipal de Vivienda +

      Acto mediante el cual los propietarios de una vivienda, en los casos excepcionales en que las dimensiones y forma de… Ver artículo completo
    • 1

    - Cesión de uso de azotea para edificar o ampliar una vivienda

    • Cesión de uso de azotea para edificar o ampliar una vivienda por la Dirección Municipal de Vivienda +

      Acto jurídico mediante los propietarios de viviendas individuales, los de viviendas ubicadas en edificios de varias plantas, en los que… Ver artículo completo
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    - Liquidación de copropiedad por cuotas como resultado de una cesión de participación onerosa

    • liquidación de la comunidad matrimonial de bienes a título gratuito u oneroso +

      La comunidad matrimonial de bienes termina por la extinción del matrimonio, dividiéndose los bienes comunes por mitad entre los cónyuges,… Ver artículo completo

    • Cesión de participación a título gratuito +

       Acto mediante el cual un cotitular cede a otro o a un tercero, a título gratuito su participación. Concurrir ambas… Ver artículo completo

    • Liquidación de copropiedad por cuotas como resultado de una cesión de participación onerosa +

      La liquidación es el procedimiento para determinar la manera de ajustar las cuotas sobre las porciones resultantes de la división… Ver artículo completo
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    - Poderes

    • Poder Especial o General +

      Concurrir el interesado con su carné de identidad y debe aportar las generales del apoderado, así como explicar exhaustivamente las… Ver artículo completo

    • Revocatoria de Poder Especial o General +

      Acto mediante el cual se deja sin efecto un poder otorgado con anterioridad, y es indispensable que se notifique la… Ver artículo completo
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    - Matrimonios

    • Matrimonio +

      Es la unión voluntariamente concertada de un hombre y una mujer con aptitud legal para ello, a fin de hacer… Ver artículo completo
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    - Divorcio notarial

    • Modificación de las convenciones sobre las relaciones paterno filiales +

      Se produce con posterioridad a la fecha de autorización de la escritura de divorcio, cuando los excónyuges deciden modificar los… Ver artículo completo

    • Divorcio notarial +

      Acto mediante el cual los cónyuges, de mutuo acuerdo, deciden disolver el vínculo matrimonial, cuyos efectos son la extinción del… Ver artículo completo
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    - Escrituras de autorización

    • Autorización de un coheredero a otro para disponer de un bien que forma parte de la comunidad hereditaria +

      Autorización de un coheredero a otro para disponer de un bien que forma parte de la comunidad hereditaria, según el artículo… Ver artículo completo

    • Autorización de un cónyuge al otro para disponer de los bienes habidos en el matrimonio +

      Autorización de un cónyuge al otro para disponer de los bienes habidos en la comunidad matrimonial de bienes. Concurrir el cónyuge… Ver artículo completo

    • Autorización de los padres para que sus hijos nacidos en el extranjero se avecinden en Cuba +

      Autorización que emiten los padres para que sus hijos menores nacidos en el extranjero se avecinden en Cuba, adquieran la ciudadanía… Ver artículo completo

    • Autorización de propietarios de viviendas en La Habana para residir permanentemente +

      Autorización previa de los propietarios o arrendatarios de viviendas ubicadas en La Habana donde pretenden domiciliarse, residir o convivir con… Ver artículo completo

    • Autorización para que el menor de edad contraiga matrimonio +

      Acto mediante el cual los padres en el ejercicio de la patria potestad, de forma conjunta o indistintamente, o el… Ver artículo completo
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    - Préstamo simple de dinero

    • Préstamo simple de dinero +

      Por este contrato una de las partes (Prestamista) se obliga a entregar a la otra (Prestatario) una cantidad de dinero,… Ver artículo completo
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    - Constitución de cooperativas no agropecuarias de primer grado

    • De modificación de los estatutos de la cooperativa +

      Concurrir el representante orgánico o voluntario con su carné de identidad.  Acreditar la existencia legal de la cooperativa a través… Ver artículo completo

    • Constitución de cooperativas no agropecuarias de primer grado +

      Son una organización con fines económicos y sociales, constituida voluntariamente sobre la base del aporte de bienes, derechos y trabajo… Ver artículo completo
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    II. Actas

    • Acta de declaratoria de Herederos +

      Título formal que acredita el fallecimiento intestado (que no otorgó testamento) de una persona, y la determinación de los llamados… Ver artículo completo

    • Acta de Notoriedad +

      Acreditan la comprobación o fijación de hechos notorios sobre los cuales pueden fundarse o reconocerse derechos, hechos, situaciones o circunstancias… Ver artículo completo

    • Acta de presencia +

      Acreditan la realidad o veracidad de un hecho, acto o circunstancia cuya certeza le consta al Notario por su comprobación… Ver artículo completo

    • Acta de Protocolización +

      Acredita que el Notario ha incorporado a su protocolo un documento cualquiera, sin más efecto que el de asegurar la… Ver artículo completo

    • Acta de requerimiento +

      Acreditan que el requirente, bajo su responsabilidad, ejercitará sin fuerza coactiva cualquier acción lícita o derecho, o para que el… Ver artículo completo
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    III. Documentos protocolizables

    • Documentos protocolizables +

      - Escritura de Compraventa de bienes inmuebles 7 días- Escritura de Donación de bienes inmuebles 6 días- Escritura Compraventa o donación… Ver artículo completo
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    IV. Documentos no protocolizables

    • Testimonio por Exhibición +

      Documento que no forma parte del protocolo notarial mediante el cual el Notario transcribe íntegramente, el contenido de un documento… Ver artículo completo

    • Legitimación de Firma +

      Acto mediante el cual el Notario da fe de la legitimación de la firma de una persona en un documento,… Ver artículo completo

    • Cotejo de Documento +

      Acto mediante el cual el Notario examina un documento original y lo coteja o compara con su fotocopia, acreditando con… Ver artículo completo

    • Habilitación de Libro +

      De proceder por disposición de ley. Concurrir la persona que ostenta la representación orgánica o voluntaria de la persona jurídica… Ver artículo completo
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    V. Expedición de copias

    • Expedición de copias +

      Concurrir el interesado con su carné de identidad. Los requisitos para obtener copias autorizadas de un documento notarial son: Haber… Ver artículo completo
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    Notas:

    - Los actos referentes a la trasmisión de la propiedad de viviendas se formalizan ante notario público con sede en el municipio donde se encuentre enclavado el inmueble.

    - El Impuesto sobre Transmisión de Bienes y Herencias contenido es aplicable a los actos notariales.

    Escrituras Sucesorias

    Actos mediante los cuales las personas llamadas a la herencia manifiestan su voluntad de aceptarla e incorporar los bienes a su patrimonio. (Ley no.59/87 Código Civil de Cuba)

    • Concurrir las partes con sus respectivos carnés de identidad.

    Presentar:

    • Copia autorizada del Acta de Declaratoria de Herederos o del Testamento, en su caso.
    • Certificaciones positivas o negativas, según proceda, del Registro de Actos de Última Voluntad y de Declaratoria de Herederos del Ministerio de Justicia.
    • Título de propiedad del bien sea mueble o inmueble.
    • Si se trata de una vivienda que ha sido inscrita en el Registro de la Propiedad: Certificación de Dominio.
    • Si es un vehículo de motor: Certificación de su inscripción en el Registro de Vehículos del Ministerio del Interior.
    • Si se trata de saldos e intereses de Cuenta Bancaria: Documento expedido por el Banco, Agencia o Sucursal correspondiente, acreditativa del número y tipo de cuenta, saldo, constancia de pago del beneficiario, de proceder, intereses y cualquier otro dato de interés.
    • Si es una Bóveda: certificación de su inscripción; y autorización de la transmisión si se encuentra ubicada en Necrópolis declaradas monumento nacional.

    En relación con otros bienes se atenderá a la asesoría del Notario.

    La Tarifa Notarial de este acto es de $45.00.

    Donaciones

    Por el contrato de donación una persona a expensas de su patrimonio, transmite gratuitamente a otra que la acepta, la propiedad de un bien. Este contrato no puede realizarse bajo ninguna condición ni revocarse después de aceptada por la persona que la recibe. (Ley no.59/87 Código Civil de Cuba)

    Compraventa

    Por el contrato de compraventa el vendedor se obliga a transmitir la propiedad de un bien al comprador, mediante su entrega, y éste a pagar por él determinado precio en dinero. (Ley no.59/87 Código Civil de Cuba)

    Permuta

    Contrato mediante el cual las partes convienen en cambiar la propiedad de un bien por la de otro. (Ley no.59/87 Código Civil de Cuba)

    Declaración o descripción de acciones contructivas

    Acto o hecho mediante los cuales se describen acciones constructivas ejecutadas por esfuerzo propio. Unas se instrumentan en escritura como la descripción de obra nueva y la ampliación, y otras en actas.

    La Tarifa Notarial de este acto es de:

    • A personas naturales: $50.00
    • A Personas jurídicas:
      • hasta $5000.00 del valor de la obra $500.00
      • de $5001.00 hasta $1000.00
      • de $10 001.00 hasta $100 000.00
      • por cada $100 000.00 o fracción de incremento $100.00

    Poderes

    Es un mandato por el cual el mandante confiere facultades de representación al mandatario. Puede ser especial cuando se refiere a un acto en concreto o generales para varios actos, en este último supuesto no puede comprender facultades para realizar actos de dominio. El poder es un acto de confianza que no puede otorgarse a cualquiera, e incluso puede prohibir que el apoderado nombrado delegue en otro las facultades conferidas. (Ley no.59/87 Código Civil de Cuba)

    Cesión de uso de azotea para edificar o ampliar una vivienda

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